开发方将于5月启动项目设计、施工总承包招标，并首次披露了案名——建投·蓝楹学府，效果图也已曝光。

　　根据公告，其拿下的教场路KCWH2024-17地块，准备5月发起工程设计、施工总承包招标。

　　值得一提的是，蓝楹学府靠近昆明网红打卡点——教场北路蓝花楹主题公园，步行就几分钟时间。

　　目前，正值昆明蓝花楹盛放季节，建投借势以“蓝楹”命名，既强化了自然景观标签，又相当应景。

　　建投·蓝楹学府土地在4月2日才成交，由云南建投旗下祥泽置业溢价竞得，至今仅1个月左右。

　　当时，地块共吸引了建投在内的2家公司竞拍，最终以1.76亿元成交，溢价率约8.6%。

　　随着招标的启动，这个项目，DB视讯·(中国区)官方网站或将成为2025年昆明高端住宅市场的又一代表作。

　　首先，项目容积率低至1.6，建筑密度≤21%，绿地率≥46.5%，相当于近半数的土地都将用于绿化建设。

　　从自规局披露的效果图来看，蓝楹学府将打造成洋房和小高层产品，值得期待。（效果图仅供参考）

　　建投·蓝楹学府旁边就是在建的1号线西北延终点站——教场北路站，实打实的地铁盘。

　　未来，从蓝楹学府出发，1个站可换乘4号线个站到市中心翠湖公园，DB视讯·(中国区)官方网站3个站换乘3号线，不要太方便。

　　云南建投在昆明主城开发的建投学府、春城華府2个盘，均以配套优质教育为卖点，交付前就已售罄。

　　总的来说，二环内、带书包、低密、地铁盘，随便2个组合在一起，都是王炸，而建投·蓝楹学府占了4个。

　　除建投·蓝楹学府外，今年，昆明还有15个新盘等待入市，包括旭辉、DB视讯·(中国区)官方网站邦泰、中通、龙湖等房企新品。

　　这些项目覆盖大平层、四代宅、低密盘等，且都有一个共同点，得房率高，有项目实得率最高能到145%。

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